Опубликовано 19 Ноября 2014
19 ноября 2014 года в рамках конференции «Транспортная инфраструктура Санкт-Петербурга и Ленинградской области» были подписаны два соглашения о взаимодействии в сфере развития транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Первое соглашение является трехсторонним меморандумом о взаимодействии между АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области», ОАО «Стройтрансгаз» и компанией UUSI MIINA Development LTD, дочерней компанией The Far East and Pacific Investments.
The Far East and Pacific Investments имеет двадцатилетний опыт успешной работы по реализации проектов с участием азиатских инвесторов, на общую сумму более 11 миллиардов долларов США. В настоящее время активно прорабатывает проект строительства ТПУ «Девяткино» с рядом крупных компаний, инвестиционных фондов в Китае. UUSI MIINA Development LTD является специальной компанией, созданной для осуществления инвестиционной деятельности в рамках данного проекта и последующих проектов строительства ТПУ.
ОАО «Стройтрансгаз» является одной из крупнейших строительных компаний в Российской Федерации, имеющей уникальный опыт работы в области транспортной инфраструктуры, дорожного строительства и сооружения объектов общественного назначения.
Документом стороны скрепили заинтересованность в совместном участии в реализации проектов по финансированию и строительству шести транспортно-пересадочных узлов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в том числе ТПУ «Девяткино» (далее – пилотный проект). Потенциальные инвесторы в меморандуме выражают намерение участвовать в пилотном проекте с общим объемом инвестиций около 33 миллиардов рублей, а также участвовать в совместной деятельности по подготовке и реализации проектов по финансированию и строительству других ТПУ.
В настоящее время Дирекция завершает разработку концепции пилотного проекта, которая включает в себя архитектурную концепцию, обоснование инвестиций, подготовку юридической модели реализации проекта.
Концепция пилотного проекта предполагает строительство технологических площадей общей площадью 46 572 кв.м. и коммерческих объектов общей площадью 320 790 кв.м., включая станцию метрополитена, автовокзал, перехватывающую парковку, торгово-развлекательный и бизнес-центры, рекреационные пространства, зоны отдыха.
Меморандумом установлены основы взаимодействия и совместного участия Дирекции и потенциальных инвесторов, в частности, стороны выразили готовность взаимодействовать в вопросах:
- Разработки финансовой модели проекта
- Определение юридической структуры проекта
- Оптимизация расходов на проектирование, строительство, эксплуатацию.
- Оценка технической части проекта
Второе соглашение представляет собой соглашение о сотрудничестве между АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области» и ОАО «Научно-производственная корпорация «Уралвагонзавод» имени Ф.Э. Дзержинского» в целях повышения транспортной доступности Санкт-Петербурга и Ленинградской области, развития инновационной транспортной инфраструктуры. Стороны выражают намерение осуществлять сотрудничество по подготовке к реализации на принципах государственно-частного партнерства проектов создания пассажирских линий легкого рельсового транспорта (далее – линий ЛРТ) на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Стороны готовы организовать совместную рабочую группу по вопросам создания линий ЛРТ, а также взаимодействовать по вопросам оценки технической и юридической осуществимости и экономической целесообразности реализации проектов создания ЛРТ.
ОАО «Уралвагонзавод» намерено рассмотреть возможность создания и эксплуатации новых моделей подвижного состава, применимого для эксплуатации создаваемых линий ЛРТ на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также возможность участия в проектах создания ЛРТ.